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        「物業那些事兒」2020年第6期

        發布: 2020-03-17     文章來源:     查看: 1893次

        防疫動態

         

        1310日,中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平專門赴湖北省武漢市考察疫情防控工作。期間深入武漢社區看望居民群眾和防控一線工作人員,察看社區警務室、衛生服務站、物業中心等運行情況,習近平來到社區黨群服務中心,了解社區實行網格化管理、聯防聯控、群防群治工作情況,對他們的工作表示肯定。

         

        2310日上午10時,國務院聯防聯控機制舉行新聞發布會,住房城鄉建設部黨組成員、副部長倪虹參加發布會,倪虹副部長在發言中介紹了物業管理行業在疫情防控工作中的貢獻:全國700多萬物業服務人員為住宅小區提供了不間斷的日常服務,在社區黨組織統一領導下,積極參與社區聯防聯控,牢牢守住疫情防控的第一道防線,得到了居民的理解和肯定。

         

        3、山東省住房和城鄉建設廳、山東省精神文明建設委員會辦公室聯合印發《關于組織開展疫情防控一線物業、環衛職工關心關愛活動的通知 》,要求各縣(市、區)主管部門通過走訪慰問物業、環衛行業一線職工,加強物業、環衛一線職工的安全防護,加強物業、環衛行業一線職工后勤服務保障,為物業、環衛一線職工提供健康服務,落實已出臺的物業、環衛行業支持政策,適當組織開展社會捐助活動等工作關心關愛疫情防控一線的物業、環衛職工。

         

        4、上海市民政部門與上海市市房管局設計了小區物業夜班安保人員關愛項目,為社區夜班保安提供一份小小的愛心包,包括牛奶、方便面和餅干。這個項目得到了聯勸基金會的響應,認捐了啟動資金,并且還引入愛心企業提供項目所需的全部牛奶,又吸引了其他基金會一同加入資金支持行列。目前,該項目已在普陀、崇明兩區實現小區物業夜班人員全覆蓋,并仍在進一步推進中。

         

        5310日,為總結交流疫情防控工作中的科技應用,研究探討智慧物業的重要價值與未來發展,由中國物業管理協會指導、《中國物業管理》雜志社和中孚國際展覽(北京)有限公司聯合主辦的“‘智慧物業與科技防疫線上公益論壇舉行,來自全國各地的2100多名行業同仁參加了論壇。

         

        6311日,由中國物業管理協會指導,中物研協,聯合樂居財經、克而瑞物管、克而瑞證券等專業媒體機構,聯合舉辦的穿越疫情 邁向未來第四期 線上研討會將在騰訊會議平臺舉辦。會議介紹了疫情中企業使用智慧化抗疫的案例,并給疫情后時期,中小物企如何實施物業的智慧化建設提供建議。

         

        7311日上午,廣州市政府新聞辦舉行第38場疫情防控新聞通氣會(社會組織專題)。廣州物業管理行業協會會長李永新介紹,疫情發生后,廣州市物業管理行業協會引領帶動全市2273家物業企業、近20萬物業人員奮戰在5260個物業項目抗疫一線,為910萬市民提供物業服務。據介紹,廣州物協針對防護物資緊缺實際,協調調配一批免費防疫物資(5520個防護口罩、300084消毒液、24000瓶的酒精消毒液),援助335家物業企業,支持社區搞好防疫。

         

        行業要聞


        1、日前,國家發展改革委、中宣部、財政部、商務部等二十三個部門聯合印發《關于促進消費擴容提質加快形成強大國內市場的實施意見》。《意見》堅持以供給側結構性改革為主線,提出從市場供給、消費升級、消費網絡、消費生態、消費能力、消費環境等六個方面促進消費擴容提質。

         

        2310日,山東省人民政府辦公廳下發《山東省深入推進城鎮老舊小區改造實施方案》,《方案》提出,到十四五末,在確保完成2000年前建成的老舊小區改造基礎上,力爭基本完成2005年前建成的老舊小區改造任務。《方案》提出老舊小區改造后,推行社區黨組織領導下的社區居委會、業主委員會、物業服務企業共商事務、協調互通的管理模式。建立分類施策的老舊小區物業管理模式,改造后的老舊小區實現物業管理全覆蓋。

         

        3、《北京市物業管理條例(草案)》已提請北京市十五屆人大常委會第十九次會議進行第二次審議。針對物業在突發事件中的職責問題和過往一些物業管理的老大難問題,草案進行了一系列制度創新,主要內容包括明確物業在突發事件中的職責,并針對業委會成立、物業費收取、專項維修資金使用等長期存在的問題,進行制度創新,把物業管理納入基層社會治理工作格局來統籌考慮。

         

        4、浙江省住房和城鄉建設廳發布《2020年度全省城市建設管理工作要點》,明確2020年要開展全面實施城鎮老舊小區改造、強力推進城鎮生活垃圾分類、加快推進海綿城市和停車設施建設、持續加強市政基礎設施建設等工作,其中提出2020年要改造500個城鎮老舊小區、新增主城區停車位10萬個。

         

        5、深圳市發布《2019年度物業管理業主滿意度深圳指數報告》。2019年度物業管理業主滿意度深圳指數為81.2,同比上升0.9。業主評價有明顯上升,深圳指數維持在較好水平。在不同類型物業中,寫字樓物業滿意度最高,為89.1,同比下降0.3;其次為商業物業,滿意度為88.9,同比上升0.1;住宅物業滿意度較低,為79.5,同比上升0.1

         

        會員動態


        1313日,燁星集團正式在港交所交易。在此前的招股過程中,公司獲得了超過約1948.62倍的認購。首日低開5.77%,上市首日開盤價1.47港元,隨后逆勢走高,截至1000點報價1.64港元,漲幅5.13%

         

        239日上午,興業物聯服務集團有限公司在香港交易所主板正式掛牌上市交易,股票代碼為09916。興業物聯截至20196月,公司管理合約面積約410萬㎡,包括16幢寫字樓、3幢政府辦公大樓;儲備面積約205萬㎡,每年新增50萬㎡。

         

        3313日,恒大金碧物業近期展開招聘,實行恒星計劃,主要是為恒大集團打造精英團隊,培養新生力量,專注17年的人才招聘品牌項目,現已發展成為綜合完善的,極具競爭力的培養體系。此次招聘的崗位方向為品質管理、工程管理、行政管理、經營管理、會所管理及財務管理等。

         

        4311日,為了防止住宅廁所排氣傳播病毒,中海物業由項目負責人牽頭帶領專業工程師及維修技師,召開現場分析會,制定詳盡的排查維修廁所管線的流程對檢查過程中發現的排氣喉、污水喉及其相關配件等欠妥的地方,實時臨時維修,避免細菌傳播。自香港發現第一例輸入例病患迄今 49 天,中海物業港澳公司在管的 3745 萬平方米建筑面積 5 萬個住宅單位逾 20 萬居民中,所有物業員工及住戶,未發現一例確診個案或疑似案例,整個防疫過程的表現廣獲政府部門、社會各界及民眾的高度認可和贊揚。

         

        5、310日,時代鄰里發布2019年業績報告。報告期內,公司年度收入約為人民幣1,081.3百萬元,同比增幅約55.4%。年度毛利約為人民幣305.3百萬元,同比增幅約60.3%。毛利率則增加0.8個百分點至約28.2% 

         

        6、313日,新城悅服務披露2019年年報。報告期內,公司共實現營業收入20.24億元,同比增長72.5%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.82億元,同比增85.3%。具體來看,物業管理服務收入為8.49億元,同比增長16%,占營業收入的比例為41.9%;開發商增值服務收入達到6.47億元,同比增長118.3%。分紅方面,董事會建議每股派發人民幣0.18元。

         

        7311日,中國奧園集團旗下奧園健康生活集團與廣東大翔醫藥集團在廣州達成戰略合作。根據雙方協議,奧園健康和大翔醫藥將在醫療、康養等相關大健康領域就產業合作、產品開發及后續業務入駐、配送等服務深入合作,共同建立社區中藥店、24小時自助售貨機投放運營等健康管理業務合作體系。雙方通過合作實現資源共享、優勢互補,推動升級社區健康服務模式,為居民提供便捷且高品質的醫藥健康服務。

         

        8310日訊,千丁互聯推出公益戰疫產品五劍客,包括碼上通行(社區/樓宇電子通行證)、集單送菜(疫情期間的物業關懷)、智能測溫(遠距熱成像測溫套裝)、疫情篩查(小區健康檔案數字化)、攻疫在線(防疫心理系列公益課)等,涵蓋軟件、硬件、社商經營、公益課程等全套產品,免費提供給物業企業使用。

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